在美國租房時，如何做出合適的選擇呢？

出國留學，需要考慮的問題總離不開“衣食住行”。今天我們就聊聊在美國讀研期間，租房這件事兒。

住校內(nèi)？or 住校外？

① 住校內(nèi)

校內(nèi)住宿一般都是家長希望孩子選擇方式，因為在校園里更安全、走路幾分鐘就能到教室、以及非常便利的學校設施——健身房、圖書館等。當然，這么好的資源誰都想要，所以隨之而來的就是高昂的住宿費、有限的住宿名額。另外，一般大學宿舍房間相對較小，而且有時也沒法選擇舍友……（你懂的），所以也需要綜合考慮這種選擇。并且，在美國大部分的研究生是不提供校內(nèi)宿舍的。

② 住校外

一般的選擇有留學生公寓（apartment）、寄宿家庭（homestay）和合租房（studio house）。

? 留學生公寓其實類似學校宿舍，唯一區(qū)別就是校里還是校外。因為更針對留學生，所以地理位置都在學校附近，另外也都配有公共廚房、游戲間、健身房、游泳池。當然，房租也不低。

? 寄宿家庭這個選擇，因為是住在當?shù)厝思依铮孕枰邢嚓P的人脈資源，如果房東是外國人的話，還需要適應日常的外語交流，以及遵守房東指定的規(guī)則。當然，好處就是可以快速了解當?shù)匚幕约疤岣咦约旱恼Z言能力。

? 合租房是很多留學生的選擇，因為會更加靈活，也更加經(jīng)濟實惠。但是需要提前了解，房子是否自帶家具，還是需要自己單獨購買。不同于公寓，合租房你租的只是房，一些基礎設施和服務肯定是沒有的，所以對于我們只身去海外生活也是一種鍛煉。

轉(zhuǎn)租記得要合約

之前有同學的經(jīng)歷：那年從我所在的“村子”搬去紐約的時候，在網(wǎng)上找了一處轉(zhuǎn)租房，一切聯(lián)系都是特別特別的順暢，直到我快離開到紐約的時候，那位神一般的房東，給我發(fā)了條信息說：別人出的價格比我高，然后她就特別“有道德”地要把房子租給別人。之后，她老人家又讓我陷入了艱難的找房焦慮時間段。

后來我找到的那個房東就比較好，我們簽了合約，我交了押金后，它把鑰匙寄給我，我收到鑰匙后，把剩下的房租打給她了，大家現(xiàn)在關系還比較好。

教訓：中國人的合約意識沒有那么強，所以當我們找到一處房源的時候，一定要順勢讓對方跟你簽合約，不過是一個掃描件的問題。而且要自己看合約，看好對方在上面寫的所有關于違約霸王條款。還有，簽了合約后，還要問清楚鑰匙的問題。如果你現(xiàn)在在國內(nèi)，那么你過去怎么拿鑰匙？這些一定要問清楚。

深刻教訓：出國，幫你的是同胞，坑你的，有時候，也是同胞！

租房談判要有氣勢

我們從小到大被教育要禮貌，不給別人添麻煩，這些導致我們有的時候不知如何保護自己的利益。別人說神馬就“好好好”，最后坑了自己，有木有~~

首先，簽租約，要問清楚：

1.東西壞了，誰來維修？如何報修？費用呢？你無法保證你住一年廁所不堵一次啊！

2.居住期間能對房子做什么裝飾？舉例子：之前我住的房子，允許在墻壁上貼畫，走的時候如果有粘貼痕跡是不罰款的，但是如果用釘子訂了畫，那么走的時候一定要用hole filler的東西把那些洞都填好，否則罰款。

3.能不能養(yǎng)寵物？千萬別以為所有的房子都能養(yǎng)寵物哦。

4.物業(yè)費包不包（北方地區(qū)，通常冬季的暖氣費還是要出一筆的，問清楚，也好做預算）？有沒有家具（通常沒家具的房子會便宜很多）？

5.如果你將去農(nóng)村，住宿區(qū)域有沒有免費的停車位？(你極有可能會買車哦，要是你誤以為，你買了車就能停在任意地方，那你太不了解美國農(nóng)村了。)

6.租約時間？能不能代收包裹，等等。

通常租房公司還是比較nice的，但是不乏有一些奇葩的存在。

找舍友多觀察

你極有可能遇見奇葩，借錢不還的、永遠忘了做衛(wèi)生的、從來不洗碗的，跟好朋友住，最后友情破碎的，等等。找室友的時候，找舍友廣告大多都是“性格外向，好相處”等等。

總之，淡定，首先自己包容點，遇見占自己便宜的要勇于說出口，時刻把自己保護好。曾經(jīng)我舍友跟我借錢付房租，一起出門就忘帶錢包，我把那些錢要回來的時候那個辛苦啊，絕對是部血淚史。錢、車，沒事兒都別亂借，關系是關系，原則是原則。

當然，大家也要保持信心，我現(xiàn)在的好朋友就是留學時候認識的舍友，所以，不會完全糟糕，但是世界上人和人的相處絕對比你想得要復雜一點，祝大家好運！

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